2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
26.8万円/㎡
前年比-32.8%
下関市
34.8万円/㎡
前年比-3.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
トラストネクサス新椋野
山口県下関市新椋野三丁目
山陽本線 / 幡生駅 徒歩29分
2014年築 / 13階建 / 79戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,298万円
33.2万円/㎡
1,326
1,974
2,622
3,270
AI査定結果
推定相場価格
2,298万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,622万円
28.6万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
トラストネクサス新椋野
2,200万円（31.8万円/㎡）/ 1階 / 69.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 2,200万円 | 31.8万円 | 1階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 2,480万円 | 33.3万円 | 2階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 2,430万円 | 32.6万円 | 2階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 2,650万円 | 31.3万円 | 13階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,680万円 | 30.4万円 | 13階 | 88.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,390万円 | 32.2万円 | 9階 | 74.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 27.5万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | トラストネクサス新椋野 下関市新椋野三丁目 | 幡生駅29分 | 2,200万円 | 31.8万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2023/07/01 | アーデント川中 下関市伊倉町一丁目 | 綾羅木駅11分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.86㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/29 | アルファスマート伊倉新町 下関市伊倉新町四丁目 | 綾羅木駅11分 | 2,198万円 | 32.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/03 | オーヴィジョン新下関駅南 下関市一の宮町一丁目 | 新下関駅11分 | 2,990万円 | 38.0万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/04 | アーデント住吉参番館 下関市一の宮住吉二丁目 | 新下関駅16分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/19 | トラストネクサス新椋野II 下関市新椋野一丁目 | 幡生駅32分 | 2,478万円 | 34.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/04 | オーヴィジョン入江アクアテラス 下関市入江町 | 下関駅20分 | 3,000万円 | 36.7万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/29 | オーヴィジョン下関海峡テラス 下関市観音崎町 | 下関駅18分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.32㎡ | 3SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/27 | オーヴィジョン海響館前アクアテラス 下関市南部町 | 下関駅28分 | 1,850万円 | 27.6万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/28 | グランドパレスアクアリゾート下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅39分 | 2,550万円 | 32.2万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/01 | アースコートディアキャナル下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅42分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/13 | トラストネクサス長府侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/13 | アースコートディアモーレ長府 下関市長府松原町 | 長府駅40分 | 2,700万円 | 38.9万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンパーク長府オーシャンテラス 下関市長府外浦町 | 長府駅50分 | 2,420万円 | 29.1万円 | 83.15㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で32.8%下落、下関市では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は下関市の平均と比較して8.6%割安です。